Wat is een annuïteitenhypotheek?

Een annuïteitenhypotheek is een hypotheekvorm waar je maandlasten gedurende de looptijd van de hypotheek gelijk blijft, ervan uitgaande dat de hypotheekrente niet wijzigt.
Maandelijks betaal je rente en aflossing, dit bedrag wordt ook wel de annuïteit genoemd. 

In het begin betaal je veel rente en weinig aflossing wat aan het eind precies andersom is.
Doordat je steeds minder rente betaalt, wordt het belastingvoordeel steeds minder. Met als
gevolg dat je netto maandlasten geleidelijk zullen stijgen.

Voordelen, 

• deze hypotheekvorm heeft lagere aanvangslasten dan de lineaire variant
  
• de hypotheek is op het einde van de looptijd afgelost
• je bruto maandlasten blijft gedurende de rentevaste periode gelijk
• je hebt veel renteaftrek aan het begin van de looptijd

Nadelen, 

• Je netto maandlast stijgt gedurende de looptijd
• je lost in het begin relatief weinig af
  

Tip!
Je kunt overwegen om extra af te lossen op je hypotheek. Hoeveel je maximaal per jaar mag aflossen staat in de voorwaarden van je bank of verzekeraar. Kijk hier goed na of vraag advies omdat er anders een boeterente in rekening gebracht zou kunnen worden als je teveel aflost in een jaar. Het voordeel van extra aflossen op je annuïteitenhypotheek is dat je maandlasten lager worden. 

Bereken hier jouw maximale hypotheek!
Bekijk hier de actuele hypotheekrentes!